בית המשפט לעניינים מנהליים בתל אביב-יפו דחה לאחרונה את העתירה שהוגשה נגד התוכנית להתחדשות מתחם מוסך דן, הממוקם בצומת הרחובות ראול ולנברג ופנחס רוזן. העתירה, אשר הוגשה על ידי 48 תושבים, קראה לבטל את אישור התוכנית להקמת כ-750 יחידות דיור במתחם. השופט גלעד הס הכריע כי התוכנית תישאר על כנה ותצא אל הפועל, תוך דחיית טענות התושבים בנוגע לצפיפות ובנוגע לשימוש בזיקות הנאה עבור שטחים ציבוריים. התוכנית, המשתרעת על פני כ-38 דונם, כוללת פינוי של חניון ומוסך אוטובוסים פעיל והקמת מבנים בני 15 עד 19 קומות.
בנוסף למגורים, הפרויקט משלב שטחי מסחר, מבני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים. מוקד העימות המשפטי נסוב סביב החלטת מוסדות התכנון להגדיר כ-7. 5 דונם נוספים כשטחים פתוחים לשימוש הציבור באמצעות מנגנון של זיקות הנאה, במקום להקצותם כמגרשים נפרדים. העותרים טענו כי המנגנון מנוגד לתוכנית המתאר תא 5000, וכי הוא מוביל לעלייה בלתי סבירה בצפיפות ובזכויות הבנייה. מנגד, בית המשפט אימץ את עמדת החברות היזמיות, "אמד פיתוח נדל״ן והשקעות" ו"נהור", שיוצגו על ידי עורכות הדין ענת בירן, אפרת לרנר ומור אגיב קשרי ממשרד ענת בירן.
בפסק הדין נקבע כי הוועדה המקומית מוסמכת להשתמש בזיקות הנאה וכי אין בכך סתירה לתכנון העירוני. השופט הדגיש כי החלופה של ייעוד שטחים אלו כמגרשי ציבור רגילים הייתה מובילה להפחתה משמעותית בשטח המיועד לבנייה, דבר שהיה פוגע בזכות הקניין של בעלי הקרקע ומסכל את הכדאיות הכלכלית של הפרויקט. עוד צוין בפסק הדין כי התוכנית מקצה כ-18. 6 דונם לצורכי ציבור, המהווים כ-49% משטח המתחם, ובכך מספקת את הצרכים הנדרשים. בית המשפט דחה גם את טענות העותרים בדבר אי-פרסום מסמכי השלכות תחבורתיות, בקובעו כי אף שנפל פגם בפרסום, לא נגרמה פגיעה ממשית בזכויות העותרים שכן המסמכים עמדו לרשותם. עם סיום ההליך, חוייבו העותרים בהוצאות משפט בסך 18 אלף שקלים. עורכת הדין ענת בירן ציינה כי הפסיקה מהווה חיזוק לחשיבותו של תכנון מאוזן ובר-ביצוע.